Bebauungspläne

Der Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan. In einem Bebauungsplan wird die Art und Weise geregelt, in der eine Bebauung von Grundstücken möglich ist und die daraus resultierende Nutzung der von einer Bebauung freizuhaltenden Flächen.
 

Rechtskräftige Bebauungspläne

Elzach

Sonnensiedlung


Rißlersberg 2015


Am Brühl (südöstlicher Teil)


Firmenpark Rißlersberg


GE Biederbachwiesen


GE Biederbachwiesen I


GE Neumatten



GE Rißlersberg, 1. Änderung


GE Rißlersberg 2002


Klösterlewiesen, 2. Änderung


Wörthstraße


Katzenmoos

 


Oberprechtal

Wohnmobilstellplatz Großmatte Oberprechtal


Angelsee Gewann Hausmatte


Vor dem Wittenbach (Innenbereichssatzung)


Prechtal

Yach



Bebauungspläne im Verfahren

Sportanlagen

Öffentliche Bekanntmachung
 
Verfahrensstand: in Bearbeitung nach frühzeitiger Unterrichtung

Bebauungsplan „Sportanlagen“ mit örtlichen Bauvorschriften
Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 3(1) BauGB
 
Der Gemeinderat der Stadt Elzach hat am 18.07.2017 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung des Bebauungsplans „Sportanlagen“ mit örtlichen Bauvorschriften beschlossen. Die Planung soll die zukünftige städtebauliche Entwicklung des Bereiches der Sportanlagen neu ordnen und erweitern. In derselben Sitzung wurde auch der Vorentwurf des Bebauungsplans gebilligt und die Verwaltung mit der Unterrichtung der Öffentlichkeit und Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. §§ 3(1) und 4(1) Baugesetzbuch (BauGB) beauftragt.

Das Plangebiet liegt im Süden von Elzach östlich der Freiburger Straße und hat eine Größe von ca. 6,4 ha. Es wird im Norden durch den Yachbach, im Westen durch die Bahnlinie und südlich durch die Schwarzwaldstraße begrenzt. Im Osten erstreckt sich der Geltungsbereich östlich der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden „Schwarzwaldstraße“ in eine landwirtschaftliche Fläche hinein. Das Plangebiet ergibt sich aus folgendem Kartenausschnitt:
 

Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB (Baugesetzbuch)
Gemäß § 3(1) BauGB (Baugesetzbuch) soll die Öffentlichkeit frühzeitig an der Planung beteiligt werden. Dazu wird der Vorentwurf des Bebauungsplans „Sportanlagen“ mit örtlichen Bauvorschriften in der Fassung vom 18.07.2017
 
in der Zeit vom 14.08.2017 bis 29.09.2017, je einschließlich 
im Rathaus der Stadt Elzach, Hauptstr.69, Elzach, Zimmer: Bauabteilung, während der üblichen Dienstzeiten zur Einsichtnahme öffentlich ausgelegt. Dabei wird Gelegenheit zur Äußerung und zur Erörterung der Planung gegeben.
 
Anregungen zum Bebauungsplan können innerhalb der Auslegungsfrist schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Schriftliche Anregungen sollten die volle Anschrift der Unterzeichnenden und gegebenenfalls die Bezeichnung des betreffenden Grundstücks enthalten. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgemäß abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.
 
Elzach, den 03.08.2017
 
Roland Tibi, Bürgermeister


Die Unterlagen können auch hier eingesehen werden:


Klinikareal

Öffentliche Bekanntmachung
 
Bebauungsplan „Klinikareal“ mit örtlichen Bauvorschriften
Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 3(1) BauGB
 
Der Gemeinderat der Stadt Elzach hat am 17.10.2017 in öffentlicher Sitzung gemäß § 2 Abs.1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplans „Klinikareal“ mit örtlichen Bauvorschriften beschlossen. Die Planung soll den Standort der BDH-Klinik bauplanungsrechtlich sichern und zukünftige bauliche Erweiterungen ermöglichen. In derselben Sitzung wurde auch der Vorentwurf des Bebauungsplans gebilligt und die Verwaltung mit der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. §§ 3(1) und 4(1) Baugesetzbuch (BauGB) beauftragt.

Das Plangebiet hat eine Größe von ca. 3 ha. Es liegt ca. 550 m östlich der Innenstadt von Elzach, östlich der neuen Umgehungsstraße B 294 in Richtung Prechtal und liegt südlich der zugehörigen Erschließungsstraße "Am Tannwald". Der Planbereich ist im folgenden Kartenausschnitt dargestellt:

Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB (Baugesetzbuch)
Gemäß § 3(1) BauGB (Baugesetzbuch) soll die Öffentlichkeit frühzeitig an der Planung beteiligt werden. Dazu wird der Vorentwurf des Bebauungsplans „Klinikareal“ mit örtlichen Bauvorschriften in der Fassung vom 17.10.2017
 
in der Zeit vom 06.11.2017 bis einschließlich 08.12.2017 
im Rathaus der Stadt Elzach, Hauptstr.69, Elzach, Zimmer: Bauabteilung, während der üblichen Dienstzeiten zur Einsichtnahme öffentlich ausgelegt. Dabei wird Gelegenheit zur Äußerung und zur Erörterung der Planung gegeben.
 
Anregungen zum Bebauungsplan können innerhalb der Auslegungsfrist schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Schriftliche Anregungen sollten die volle Anschrift der Unterzeichnenden und gegebenenfalls die Bezeichnung des betreffenden Grundstücks enthalten. Nicht fristgemäß abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung zum Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
 
Elzach, den 26.10.2017
 
Roland Tibi, Bürgermeister


Die Unterlagen können auch hier eingesehen werden:



Ihr Kontakt zu uns

Gemeindeverwaltungsverband Elzach
Tobias Kury
Hauptstraße 69
79215 Elzach
Telefon 07682 / 804-40
Fax 07682 / 804-840

Gemeindeverwaltlungsverband
Hildegard Moser
Hauptstraße 69
79215 Elzach
Telefon 07682 / 804-41
Fax 07682 / 804-841

Einsicht Bebauungspläne

Die Bebauungspläne können in der Bauabteilung des Gemeindeverwaltungsverbandes im Rathaus Elzach zu den Öffnungszeiten der Stadtverwaltung eingesehen werden.


Sitzungstermine

Hier finden Sie die Termine, Tagesordnungen und Protokolle  zu den öffentlichen Gremiensitzungen